北京方圆大厦
方圆大厦
外立面
大厦门口
大厅
公共区域
电梯
类 型：商业综合体(乙级)
地 址：北京市海淀区中关村南大街甲56号
电 话：010-52905666
车 位：地上 70个，地下 80个
网 络：电信、联通、移动
外 墙：花岗石
结 构：框架结构
租金均价：6.7 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：800 元/月
总建筑面积：100000 平米
标准层面积：1287 平米
是否可注册：是
物业管理公司：第一太平戴维斯（中国）有限公司
总楼层：29 层
客梯数：05 部
竣工年月：1999年6月
层高/净高：3.5/2.6 米
大堂层高：6.3 米
是否涉外：是
开发商：中国船舶工业贸易公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 200 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 40758 元/月 |
| 300 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 61138 元/月 |
| 450 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 91706 元/月 |
| 550 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 112085 元/月 |
| 600 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 122275 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 203792 元/月 |
| 1287 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 262280 元/月 |
项目概述
项目位于北京市海淀区中关村南大街，紧邻地铁4号线动物园站，多路公共汽车途经于此，交通便捷，出行十分方便，是海淀区通往西直门外大街、长安街及西二环和三环等交通要道的必经之路，东邻北京动物园、北京展览馆，西接首都体育馆、紫竹院公园，与五星级的新世纪饭店隔街相望，地理位置十分优越；大厦距即将贯通的地铁四号线动物园站仅一步之遥。大厦占地面积约15800平方米，总建筑面积约100000平方米，项目是集写字楼、公寓、商场于一体的综合建筑。 大厦写字楼于2000年完工，业主为中国船舶工业贸易公司。总占地面积约3000多平方米；使用面积约3万平方米。楼高116米，地上29层，地下4层。写字楼全部采用现浇框架结构，抗震八级，耐火一级；大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石。楼内配备6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部；中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组；配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统；出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。 写字楼标准层由4个单元构成，分别为东侧169建筑平方米、西侧169建筑平方米、北侧454建筑平方米、南侧495建筑平方米，共计1287建筑平方米。写字楼云集数家高科技企业，一层设有邮局、民航售票处和商务中心；三层设有多功能厅、贵宾厅和会议室；四层设有员工餐厅。 多功能厅：面积550余平方米，净高6.3米，配有高标准音响设备。可用于举行各种大型活动，如：报告会、展示会、新闻发布会及各种仪式、庆典和文艺演出，并可由餐厅配合举办宴会和冷餐会。 大厦紧邻北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛；更有北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地环绕。凭窗远眺，满目青翠。
物业配套 装修状况：公共部分精装修 采暖：中央空调 是否可分割：是 供电系统：双路供电系统 电梯品牌：日本三菱 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:30、星期六至星期日9:00到18:30 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂 安防系统：门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
交通状况 公交：27路, 87路, 105路, 107路, 111路, 206路夜班车, 209路夜班车, 332路, 334路, 347路, 360快, 360路, 362路, 534路, 563路, 608路, 632路, 697路, 714路, 特19路, 特4路, 特5路, 运通104线, 运通105线, 运通106线 地铁：地铁4号线动物园站
周边信息
附近的酒店 距离北京西苑饭店283米、距离北京新世纪饭店291米、距离艺龙酒店(北京中关村南大街国家图书馆地铁站店)629米、距离麗枫酒店(北京中关村南大街国家图书馆地铁站店)634米、距离北京新疆大厦嘉宾楼645米、距离北京新疆大厦685米、距离北京思诺宾馆878米、距离速8酒店(北京紫竹院南路店)949米、距离如家驿居酒店(北京首都体育馆白石桥南地铁站店)962米、距离振腾宾馆1.2公里、距离金泰之家(北京北站交通大学店)1.4公里、距离wohkoon者行孙酒店(北京西直门交通大学店)1.4公里、距离北京中工大厦1.4公里、距离99优选酒店(北京交通大学北大口腔医院店)1.5公里、距离青季酒店MINI(北京交通大学北大口腔医院店)1.5公里、距离布丁精选酒店(北京交通大学动物园店)1.5公里、距离如家华驿酒店(解放军第六医学中心白堆子地铁站店)1.6公里、距离小田民宿1.8公里、距离北京亮哥民宿1.8公里、距离财源广进民宿(解放军总医院第六医学中心店)1.8公里。
附近酒店分析 2公里范围内共27家酒店。最近距离: 283米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，500米-1公里7家，1-2公里18家；酒店类型6种，前三种类型：经济型10家、民宿8家、五星级3家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离肯德基车速取餐点(白石桥店)35米、距离必胜客(白石桥店)56米、距离长鱼大叔浇头面(动物园店)111米、距离高老师.现炖肘子排骨红烧肉饭113米、距离成都小吃(动物园)113米、距离遇逍遥·胡辣汤·小笼包(浩博园写字楼店)138米、距离劉记百年卤煮(动物园店)140米、距离张亮麻辣烫(北京动物园店)140米、距离东北老盒饭141米、距离晋熹面·山西刀削面147米、距离鸭小铺老北京烤鸭坊148米、距离护国寺小吃(西外店)150米、距离沈大哈尔滨老饭盒171米、距离鄱阳湖人家(浩博园写字楼店)181米、距离俏江南(腾达大厦店)251米、距离养怡园食府264米、距离新世纪饭店金诚园267米、距离书湘门地·中国十佳湘菜(西苑店)271米、距离名轩275米、距离唐宫·粤菜海鲜(新世纪店)292米。
附近餐饮分析 2公里范围内共163家餐饮。最近距离: 35米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米19家，300-500米3家，500米-1公里47家，1-2公里92家；餐饮类型44种，前三种热门类型：火锅17家、湘菜12家、中餐12家。人均约¥19～¥322。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离华夏银行(首体支行)208米、距离中国工商银行(南礼士路首都体育馆支行)225米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京首都体育馆支行)225米、距离招商银行24小时自助银行(首体支行)238米、距离招商银行(北京首体科技金融支行)239米、距离北京住房公积金归集业务代办点(招商银行首体科技金融支行)239米、距离中国银行(新世纪饭店支行)290米、距离中国银行24小时自助银行(新世纪饭店支行)303米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京首体支行)319米、距离中国民生银行(首体支行)348米、距离厦门国际银行(北京西直门支行)472米、距离厦门国际银行24小时自助银行(西直门支行)480米、距离中国人民银行征信中心508米、距离中国民生银行(北京首体南路支行)621米、距离中国民生银行24小时自助银行(首体南路支行)621米、距离中国建设银行24小时自助银行(首体南路支行)640米、距离中国建设银行(首体南路支行)647米、距离中国光大银行24小时自助银行(北京首体南路支行)655米、距离中国光大银行(北京首体南路支行)665米、距离恒丰银行(北京白石桥支行)671米。
附近银行分析 2公里范围内共106家银行及相关金融网点。最近距离: 208米，最远距离: 1800米； 100-300米7家，300-500米5家，500米-1公里33家，1-2公里61家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国银行9家、中国邮政储蓄银行9家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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